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反揩油方法免受黑装修之苦和揩油家装掰手腕

2018-08-19 20:47 来源: 浏览: 16条

反揩油方法免受黑装修之苦 和揩油家装掰手腕

曾在某装修公司做监理的李先生告诉,装修合同签订时的工程预付款如同“泼出去的水”,绝大多数有去无回

。所以业主们常常遭遇的尴尬就是,明知道被骗,但还得将这道“鸿门宴”赴到底。“

装修前 预付款咋能随便给

曾在某装修公司做监理的李先生告诉,装修合同签订时的工程预付款如同泼出去的水,绝大多数有去无回。所以业主们常常遭遇的尴尬就是,明知道被骗,但还得将这道鸿门宴赴到底。合同条款往往对装修公司退还订金方面含糊其辞,或干脆不注明。比方说合同上写着逾期不完工,乙方(装修公司)承担一定,但这一定是否包括退还订金,没有明确约定。李先生说

反揩油方法免受黑装修之苦和揩油家装掰手腕

,在签订合同时,业户要特别注意装修公司违约后的相关事宜,必须先调查装修公司的资质、实力,签合同时要详细阅读条款。另外,我市现在装修公司的预付款一般都是50%,这个额度还是可以商量的。李先生说。

因业主缺乏专业知识,往往找不到让装修公司退还预付款的理由。另一位从事装修行业的王先生说,他只听说过一例退还订金的。据他介绍,退还订金的是一位企业的土建工程师,对建材特别熟悉。装修公司在隐蔽性很强的细木工板密度上降低指标,结果被这位工程师一眼就看出来,订金退得比较顺利。王先生建议,用户在装修之前,最好先在建材市场做个摸底调查,对合同上约定的建材品牌、价位、性质、品相有一定了解,以便在退还订金时有理有据。另外,如认为装修公司有欺诈现象和计算工程量、装修费用有误差,可要求装修公司重新报价,也可直接找政府有关方面申请公正地计算、测量。市民林先生则提示,装修市场上出现分期付款或先装修,后付款的方式,似乎如果装修效果不好,消费者可不付钱。事实上并非如此,这个后付款其实是分步骤地付款:设计完了要付一笔钱;签了合同,再付一次;开工后

,水、电管线埋设到位、木工进场、柜体成型等阶段,都要按步骤付款。倒不如一次付款,享受打折。

装修时 纸上东西先看仔细

装修效果图上是天花乱坠,实际装修时不是没有效果图上的材料,就是根本不实用。某装修公司经理王先生打向反映,在上海等南方相对发达城市,用户已不注重装修效果图了。但在鞍山,许多客户还是抵挡不住效果图的诱惑。王经理特别提示,业户要在装修时和装修公司一一核对效果图上的材料,看是否能在鞍山市场上买到。

另一位装修业内人士也提醒,装修时,仔细核对预算书和图纸尤为重要。而且,要看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同,看是否把你要做的东西都列在预算单上了。值得注意的是,有的装修公司在预算时刻意给用户留下价格低的印象,从而少报如厨卫防水、卧室中踢脚线等项目,而这些项目在施工中是一定要做的,如果漏掉免不了后来再增加一些手续和一笔开支。

此外,装修合同中,一定要求在备注栏中写明用料和品牌。比如墙面佛山瓷砖38元/平方米,就很容易产生纠纷,因为佛山只是瓷砖的产地,有很多品牌,相应价位也不同。再如墙面乳胶漆立邦,而立邦只是一个品牌,分瓷面漆、亚光漆等很多种类,这些种类下又有很多系列,价位相差也很多。所以,业户有必要细化合同。

装修中 自己跑腿很有必要

许多业户认为,装修公司购进材料时的价格要比用户自己单独购买低很多,所以没有必要事必躬亲。但装修瓦工黄师傅告诉,今年鞍山装修市场特别难做,建材商的价格压得很低,多费点口舌,自己买材料和装修公司的进价不相上下。就此,采访了某涂料商,他说,眼下结婚的年轻人多,布置新房时讲求环保,一些牌子货的价格全国统一,装修公司或个人购买,价位都差不多。黄师傅同时提醒,工程中和装修公司的讨价还价也不能太狠,太狠的结果很可能会影响施工质量,要适可而止。

一位业内人士提醒,装修中,对于装修公司种种用好料是为了你好的提议,可以多跑腿,调查市场或周围邻居,把钱用在刀刃上,哪些项目是亮点需要多花些钱,哪些区域可以舍弃或者弱化,心中有数。他打比方说,地面的机密性、耐磨性要求高一些,所以在地棱子、地板的投入就可多些,而墙面可以相对低一些,油漆等只需一般的就可以。